Nous proposons à la vente une unité d'habitation récemment rénovée située au 33 Legerova, Prague 2 - Nové Město. L'unité est pratiquement et fonctionnellement divisée en trois parties indépendantes et locatives, à savoir 2×2kk et 1×1kk, bien qu'elle soit enregistrée au cadastre comme une seule unité d'habitation.
La propriété est un choix idéal, notamment comme opportunité d'investissement. Les trois parties avec leur propre équipement sont louées à long terme pour un loyer total de 75 000 CZK par mois + charges, ce qui représente un rendement stable d'environ 6 % par an. Le prix d'achat inclut l'équipement et l'ameublement complets. Il est également possible de reprendre le prêt hypothécaire existant.
Compte tenu de l'emplacement dans le centre élargi de Prague, de l'état technique de la propriété et de la demande à long terme pour le logement locatif, on peut s'attendre à ce que dans environ 3 ans, le nouveau propriétaire puisse revendre la propriété pour un prix supérieur de 2 à 4 millions CZK.

Transfert / installation immédiate.

En cas d'intérêt pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.


Superficie de la propriété
62 m²

Étage
4ème étage

Disposition de l'appartement
3+1

Type d'appartement
Standard

Équipement
Non meublé

Type de propriété
Propriété personnelle

État de la propriété
Bon

Classe énergétique
G

Équipements de l'immeuble
Ascenseur

Équipements de l'appartement
Douche